45轮激烈竞价！敏捷地产首进吴川 4.005亿强势竞得吴川约8万平住宅用地

文章来源：房天下综合整理资讯分类：房价 2020.06.30

[摘要] 据湛江数据监控中心监测，2020年6月29日，吴川一宗81880.44㎡的住宅地块开拍。该地块起拍价高达3.61亿元，竞拍过程一度僵持不下，最终，经过45轮的激烈竞价，由敏捷地产以4.005亿元强势竞得，这也是敏捷地产头次进军吴川。

据湛江数据监控中心监测，2020年6月29日，吴川一宗81880.44㎡的住宅地块开拍。该地块起拍价高达3.61亿元，竞拍过程一度僵持不下，最终，经过45轮的激烈竞价，由敏捷地产以4.005亿元强势竞得，这也是敏捷地产头次进军吴川。

吴川市CWGC2020005号地块最终由广州市敏捷房地产开发有限以总价4.005亿元竞得，楼面成交单价1907元/㎡，溢价率10.94%。

CWGC2020005号地块挂拍概况

据公告文件，CWGC2020005号地块位于吴川市海滨街道艳滨岭（海滨二路北面），宗地面积为81880.44平方米，规划土地用途为公园与绿地、城镇村道路用地、城镇住宅用地，土地出让年限为公园与绿地50年、城镇村道路用地50年、城镇住宅用地70年。容积率≥1且≤3，建筑密度≤28%，绿地率≥30％。起拍总价为36100万元，楼面起拍单价为1719元／㎡。

地块现况

此外，今日吴川还有2宗商务金融用地成拍出，均由广东天成房地产开发有限竞得。

吴川市CWGC2020009号地块最终由广东天成房地产开发有限以总价900万元竞得，楼面成交单价1972元/㎡，溢价率66.67%。

CWGC2020009号地块挂拍概况

据公告文件，CWGC2020009号地块位于吴川市海滨街道东海村（原市水利局打井队旁），宗地面积为1521.09平方米，规划土地用途为商务金融用地，土地出让年限为40年。起拍总价为540万元，地面起拍单价为1183元／㎡。

吴川市CWGC2020010号地块最终由广东天成房地产开发有限以总价90万元竞得，楼面成交单价2344元/㎡，溢价率95.65%。

CWGC20200010号地块挂拍概况

据公告文件，CWGC20200010号地块位于吴川市海滨街道东海村（原市水利局打井队旁，宗地面积为127.96平方米，规划土地用途为商务金融用地，土地出让年限为40年。起拍总价为46万元，地面起拍单价为1198元／㎡。